Как выбрать квартиру в Москве?

Своя недвижимость в Москве – мечта многих. Готовитесь эту мечту воплотить в жизнь? Не знаете, с чего начать? Это ответственный шаг, который требует тщательного изучения ряда факторов, которые могут непосредственно влиять на ваш выбор идеальной, в соответствии с вашим представлением, квартиры.

Сотрудничество с риелтором

Дорого, скажите вы? Сотрудничество с крупными риэлтерскими компаниями стоит денег, но взамен вы получаете возможность сэкономить свое время и нервы. Выберите профессионала, который специализируется на вторичной недвижимости и новостройках. Отдайте предпочтение тем мастерам своего дела, которые работают с ипотекой. Такой подход к делу может в разы повысить ваши шансы на успешный поиск подходящего жилья.

Выбор района

Для начала вам стоит понять, что в столице районов-аутсайдеров не существует. Каждый район по-своему хорош и в каждом есть квартиры, на которые найдутся свои покупатели. И все же люди предпочитают :

• купить квартиру вторичное жилье в ЗАО Москвы;
• квартиры на западе Москвы.

В топ востребованных вошли и такие районы, как:

• Теплый Стан;
• Марьино;
• Кунцево;
• Раменки;
• Отрадное.

Рассматривая вопрос выбора лучшего района, рассматривайте особенности его инфраструктуры:

• ближайшие школы;
• больницы;
• торговые комплексы.

Обратите внимание на то, что наличие поблизости объектов исторического и культурного наследия, стадионов или концертных площадок связаны с определенными недостатками, начиная с транспортной загруженности, заканчивая высоким уровнем шума.

В каком состоянии дом?

И речь идет не только об оценке планировки, ремонте, качестве материалов, что использовались для возведения самого здания. Речь идет также об оценке систем коммуникаций, это и проводка, и водоснабжение, и канализация, т.д. В некоторых случаях принципиальным может быть вопрос наличия в доме пандуса или лифта. Дополнительные важные моменты:

• установленный домофон;
• установлены системы видеонаблюдения.

Такие мелочи могут сделать проживание в многоквартирных домах более комфортным и безопасным.

Оцените экономическую ситуацию

В прошлом те времена, когда нужно было опираться на сезон. В столице сезон на рынке недвижимости сказывается минимально. В осеннее время может наблюдаться небольшой всплеск активности со стороны покупателей, но на ценах это не скажется. Обращать внимание нужно на экономическую ситуацию в стране, на состояние валюты. Учитывая, что последняя уже долгое время ослаблена, ждать подходящего времени для приобретения квартиры, надеясь на то, что стоимость ее резко упадет, не рекомендуется.