Как выбрать квартиру в Москве?
- Hits: 846
- Печать
- Электронная почта
Своя недвижимость в Москве – мечта многих. Готовитесь эту мечту воплотить в жизнь? Не знаете, с чего начать? Это ответственный шаг, который требует тщательного изучения ряда факторов, которые могут непосредственно влиять на ваш выбор идеальной, в соответствии с вашим представлением, квартиры.
Сотрудничество с риелтором
Дорого, скажите вы? Сотрудничество с крупными риэлтерскими компаниями стоит денег, но взамен вы получаете возможность сэкономить свое время и нервы. Выберите профессионала, который специализируется на вторичной недвижимости и новостройках. Отдайте предпочтение тем мастерам своего дела, которые работают с ипотекой. Такой подход к делу может в разы повысить ваши шансы на успешный поиск подходящего жилья.
Выбор района
Для начала вам стоит понять, что в столице районов-аутсайдеров не существует. Каждый район по-своему хорош и в каждом есть квартиры, на которые найдутся свои покупатели. И все же люди предпочитают :
В топ востребованных вошли и такие районы, как:
- Теплый Стан;
- Марьино;
- Кунцево;
- Раменки;
- Отрадное.
Рассматривая вопрос выбора лучшего района, рассматривайте особенности его инфраструктуры:
- ближайшие школы;
- больницы;
- торговые комплексы.
Обратите внимание на то, что наличие поблизости объектов исторического и культурного наследия, стадионов или концертных площадок связаны с определенными недостатками, начиная с транспортной загруженности, заканчивая высоким уровнем шума.
В каком состоянии дом?
И речь идет не только об оценке планировки, ремонте, качестве материалов, что использовались для возведения самого здания. Речь идет также об оценке систем коммуникаций, это и проводка, и водоснабжение, и канализация, т.д. В некоторых случаях принципиальным может быть вопрос наличия в доме пандуса или лифта. Дополнительные важные моменты:
- установленный домофон;
- установлены системы видеонаблюдения.
Такие мелочи могут сделать проживание в многоквартирных домах более комфортным и безопасным.
Оцените экономическую ситуацию
В прошлом те времена, когда нужно было опираться на сезон. В столице сезон на рынке недвижимости сказывается минимально. В осеннее время может наблюдаться небольшой всплеск активности со стороны покупателей, но на ценах это не скажется. Обращать внимание нужно на экономическую ситуацию в стране, на состояние валюты. Учитывая, что последняя уже долгое время ослаблена, ждать подходящего времени для приобретения квартиры, надеясь на то, что стоимость ее резко упадет, не рекомендуется.