Сопоставление рынка недвижимости Сочи и Парижа в 2017 году

За прошлый год стоимость жилья в Олимпийской столице выросла на 15,2%, тем самым закрепив свою позицию в рейтинге самых дорогих городов в России по рынку недвижимости. Об этом свидетельствуют результаты онлайн-сервиса «Мир квартир». Согласно данным, квартиры в Сочи на первичном рынке достигли отметки 6 миллионов рублей (стоимость 1-2 комнатного жилья). Как отмечают эксперты, в связи с экономическим кризисом и действующими санкциями рост цен будет продолжаться.

В наследство от Олимпиады Сочи досталась развитая инфраструктура, которая по качеству уступает только Москве и Санкт-Петербургу. Поэтому востребованность жилья в этом городе легко объяснить. Согласно данным, которые опубликовало агентство недвижимости в Сочи, жилой фонд города постоянно пополняется новыми объектами, которые уверенно оттесняют предложения вторичного рынка. При этом отметка в 6 миллионов рублей, равная стоимости квартиры в Париже в 2017 году, приравнивает эти два города в ценовом диапазоне.

Схожести и различия рынков недвижимости

Если сравнивать рынок недвижимости в Сочи и Париже, то можно выделить:

1. Выгодные условия кредитования в столице Франции (1,1%), чего нельзя сказать о РФ. В России минимальная ставка – 10%.
2. Население Парижа в разы превышает Сочи (примерно в два раза), поэтому в нем есть большой выбор жилья в различных районах города.
3. По комфортабельности квартир в первичной недвижимости Париж также берет вверх над Сочи.

Как итог, высокая стоимость жилья в Сочи – показатель нестабильной экономической ситуации и высокого курс доллара в соотношении с рублем. В Париже государство более лояльно относятся к тем, кто желает приобрести жилье. Во Франции разрабатываются целые программы, направленные на помощь молодым семьям в покупке недвижимости. Так, в 2016 году ставки по ипотеке достигли своего исторического минимума – 1% по кредитам сроком на 10 лет.