Коммерческая недвижимость

Преимущества и недостатки аренды, покупки и строительства коммерческой недвижимости

Published in Обзоры

Для торговли продуктами необходимо иметь помещения, где будет происходить сама торговля и помещение для хранения товара. Для хранения прекрасно подойдут складские помещения, выбор которых на рынке разнообразен. Прежде чем снять склад, узнайте, какие существуют складские помещения вообще и какие есть на рынке недвижимости в вашем городе или районе. Склады бывают четырех типов – А, В, С,D. Склады типа С и Д представляют собой переоборудованные гаражи или полуподвальные помещения, техническое обеспечение либо отсутствует, либо минимально. Другое дело склады типа А, В. Это помещения, которые имеют техническое обеспечение высокого класса, систему кондиционирования и вентиляции воздуха, систему климат–контроля, удобные подъезды для грузовых автомобилей, площадки для разгрузки и загрузки товаров. Такие склады могут быть объединены в единые комплексы. Обеспечивает безопасность и сохранность комплексов собственное охранное предприятие, а значит, вашему имуществу ничего не угрожает.

Снять склад это еще не все, нужно место для реализации товаров. Есть три способа обзавестись таким местом. Первый способ - это купить землю и построить на ней свое собственное здание. В этом варианте хорошо то, что земля ваша вся, а не только та, что под зданием, плохо то, что это потребует значительных финансовых вложений и займет достаточно много времени. Второй способ купить уже готовый магазин для торговли. Вы не будете связаны со строительством, получите готовое здание, наиболее выгодно сейчас идет продажа коммерческой недвижимости в Сургуте, т.е. на данный момент экономически эффективно открыть магазины именно там, поэтому купить магазин и иметь его в собственности, впоследствии может оказаться экономически более выгодным, чем его арендовать. Аренда магазина для реализации товаров дело не сложное. Дайте объявление в газету об аренде продуктового магазина, и вы получите несколько предложений, после их рассмотрения выберете подходящий для вас вариант.

Аренда магазина хороша для предприятий малого бизнеса, или для тех, кто не имеет достаточно средств, для покупки помещения магазина. Аренда удобна и для тех, кто планирует расширение торговли, увеличение торговых точек в разных районах города. Так что, только сделав анализ своих возможностей и перспектив развития, рассмотрев все возможные варианты, решите, что лучше для вас аренда или покупка. Если выбрать для себя наиболее удобный и экономически выгодный вариант аренды вам в одиночку сложно, проконсультируйтесь со специалистами в данном вопросе.

Представиться сайту