Как правильно выбрать новостройку: практические советы

Квартиры в новостройках на порядок привлекательнее, чем жилье на вторичном рынке. Во-первых, жилье новое, никем не использованное.

Будущим хозяевам не придется беспокоиться о состоянии водопровода или проводки. Во-вторых, играет роль юридическая чистота. Если квартира новая, значит до этого в ней никто не жил, не был прописан. А значит, шансы на то, что где-то внезапно объявится некий "претендент" на жилплощадь равны нулю.

Рассмотрим ситуацию, когда, например, застройщиком осуществляется продажа квартир в новостройках в Нижневартовске. Если есть возможность выбрать, с кем сотрудничать, то на что следует обратить внимание. Как из нескольких проектов выбрать надежного застройщика.

Изучаем сайт компании

Сайты современных застройщиков пестрят яркими картинками, но обращать внимание следует не на них. Ищите практическую информацию: от лицензии юридического лица до перечня уже реализованных проектов.

Чем дольше компания работает на рынке, тем больше у нее законченных построек и тем больше шансов, что предприятие выполнит свои обязательства.

Личная встреча

Переговоры являются поводом попросить застройщика продемонстрировать документы, подтверждающие право возводить на этом месте дом.

Главное внимание советуем уделить правовому режиму земельного участка, где возводится новостройка. Компания должна иметь на руках бумаги, подтверждающие ее право на землю или соглашение с владельцем земельного участка.

Обременения, залоги и другие ограничения можно проверить самостоятельно, заказав выписку в государственных органах.

В разрешении на строительство проверьте следующие данные:

• Срок завершения строительства;
• Срок действия разрешения;
• Наименования всех сторон договоренности.

Помните, что у любого застройщика должен быть страховой полис или соглашение генерального страхования, а клиент вправе получить копию данной бумаги.

Знакомство с проектом

Застройщик должен показать вам план, по которому строится дом или, если уже построен,то расположение комнат в квартире.

Желательно уточнить, в каком конкретно состоянии сдаются квартиры и, конечно, посмотреть на это своими глазами. При желании клиент может дополнительно оплатить любые работы и получить жилье "под ключ". Во многом случае такая тактика избавляет от дополнительных хлопот.

"Северные Строительные Технологии" - надежная компания застройщик жилых комплексов, деловых и бизнес центров, паркингов в Сургуте по приемлемым ценам. На сайте http://ssthm.ru/nizhnevartovsk/ Вы можете подробно ознакомиться с планировками, подобрать необходимую квартиру или коммерческую недвижимость. Также организовываются экскурсии на стройку.