кредит под залог

Какой кредит вам одобрят если у вас плохая кредитная история

Published in Обзоры

По данным на прошлый год в России хотя бы один кредит взяли 44,7 млн человек и эта сумма продолжает расти. В связи с нестабильным экономическим положением, невозможностью правильно рассчитать свои силы, многие люди допускают небольшие и серьезные просрочки, которые в итоге ухудшают кредитную историю.

Что нужно знать о БКИ

Каждый банк внимательно следит за тем, чтобы клиент вовремя оплачивал кредит, в противном случае информация о просрочках уходит в Бюро кредитных историй (БКИ). Информация из Бюро играет огромную роль при анализе платежеспособности и расчете рейтинга надежности клиента, который просит выдать кредит повторно. Именно поэтому клиенты банка с хорошим уровнем дохода и всеми необходимыми документами могут получать отказы - из-за испорченной когда-то кредитной истории.

В БКИ также может быть отражена информация о просрочках по оплате налогов или коммунальных платежей, если дело доходило до судебного иска. Как правило, незначительные задержки в оплате кредитов (до 5 дней) не сильно портят кредитную историю, но если человек допускал серьезные просрочки, в следующий раз банки могут ему отказать в выдаче кредита после запроса в БКИ.

Какой кредит получить

Чтобы принять положительное решение по вопросу выдачи кредита, финансовая организация должна получить подтверждение того, что человек при любых обстоятельствах выполнит своих обязательства. Такой гарантией является залог недвижимости

Оценивая жилую и нежилую недвижимость, банк, как правило, смотрит на рыночную цену и сильно ее снижает, чтобы в случае форс-мажора быстро продать дом, дачу, офисное помещение или квартиру, и вернуть себе средства, которые не смог выплатить клиент. К преимуществам кредита под залог недвижимости можно отнести и сниженные процентные ставки, а значит, уменьшенную сумму переплат по процентам.

Банки проявляют к клиентам с залоговыми кредитами большую лояльность, поэтому такой вариант может стать решением в случае необходимости взять кредит с плохой кредитной историей и постоянными отказами в выдаче средств на общих условиях, без залога.

Важно отметить, что в период выплаты кредита владелец недвижимости не теряет свой статус, залог переходит в собственность кредитного учреждения только в том случае, если клиент не может выполнять свои обязательства по оплате кредита или полностью погасил задолженность. Прочитать подробнее можно вот на этом сайте