Как правильно выбрать квартиру

Недвижимость всегда будет одним из ценнейших элементов торговли. При выборе квартиры следует обратить внимание на ряд особенностей. Одной из них является цена. Ведь купить недвижимость в большом городе не каждому человеку по карману. Да и приобретение квартиры при помощи ипотечных займов также не особо простое задание.

Существует огромное количество факторов, которые могут повлиять на стоимость желаемого объекта недвижимости. К таким можно отнести: площадь жилища, статус постройки, район, окружающие объекты инфраструктуры и т.д. Дома и квартиры, имеющие элитный статус, естественно обладают большей стоимостью в отличие от бюджетных вариантов, но и преимуществ у них гораздо больше, поэтому, если вы хотите купить элитную квартиру в москве, стоит серьезно подойти к данному вопросу.

В прогрессирующих населённых центрах имеют место многочисленные новостройки. Покупать квартиру в новостроящихся районах возможно. Причём время завершения строительства дома имеет прямое отношение к стоимости его квартир. Стройка не всегда имеет постоянную и стабильную основу. А это значит, что объект не всегда сдаётся в запланированные сроки. При существующем законе о долевом строительстве несвоевременная сдача объекта компанией, которая занимается возведением здания, облагается штрафом. Так называемая неустойка увеличивает свой размер с каждым просроченным днём. Бывают такие огромные неустойки, суммы которых можно сопоставить со стоимостью ещё одной квартиры. Но подобные ситуации могут случаться только в тех случаях, когда компания застройщика срывает сроки сдачи заказчику.

Сегодня современные дома подразделяются на монолитные дома, панельные и кирпичные. Все они обладают как минусами, так и плюсами. Покупка квартиры с предоплатой имеет преимущество выбора планировки. Но панельные дома имеют строгую планировку, которая не имеет право передела. Антиподом в этом плане являются монолитные постройки, которые обладают высоко изменяемым архитектурным планом. Такой план может содержать всё, начиная от высоких потолков, огромных пролётов и заканчивая перегородками изогнутого вида. Дома выложенные из кирпича отличаются огромной прочностью и гарантией проверенной временем.