Недвижимость во Франции - разнообразие предложений

Если вы определились с географией покупки недвижимости и остановили свой выбор на лучших курортах Франции, то агентство недвижимости на Лазурном берегу поможет подобрать идеальный вариант с учетом ваших требований и возможностей. В базе данных собран полный обзор предложений, который для удобства разбит на группы:

• вторичный рынок
• новостройки
• участки под возведение дома
• выгодные инвестиционные программы (viager и Leaseback)

Мечта для многих - недвижимость Лазурный берег

В поисках летней резиденции для себя, можно рассмотреть множество вариантов на вторичном рынке недвижимости Лазурного берега. Преимуществом этой категории стала возможность вступить в права собственности сразу после подписания сделки и широкий ценовой диапазон, в который входят скромные апартаменты и шикарные виллы. Для того, чтобы стать обладателем нового жилья, потребуется больше времени, оплачивая покупку поэтапно, но и этот вариант имеет свои преимущества. В частности низкие нотариальные сборы (в 2,5 раза), высокий уровень качества, надежности и комфортности, которые гарантирует застройщик. Если вы мечтаете построить дом на Лазурном берегу, то можно приобрести землю под индивидуальное строительство. В этом случае площадь постройки на участке определяется муниципалитетом с учетом месторасположения участка, поэтому перед покупкой необходимо ознакомиться с регламентом градостроительства. Стоимость такой покупки может увеличиться в разы при отсутствии подводки коммуникаций.

Выгодные вложения в недвижимость на Лазурном берегу Франции

Подбирая вариант приобретения виллы на Лазурном берегу или более скромных апартаментов не для проживания, а для сохранения и приумножения капитала, можно рассматривать программы viager и Leaseback, которые предусматривают детальные расчеты по выплатам дивидендов от аренды недвижимости с учетом рыночной стоимости объекта и даже возраста покупателя. В этом случае всеми расчетами занимается нотариус, а выполнение обязательств ложиться на управляющую компанию. Государство поддерживает эти программы, будучи заинтересованным в том, чтобы недвижимость на Лазурном берегу приносила прибыль в течение всего года. Кроме этого согласно законам, принятым во Франции, защищены права граждан страны, поэтому новые владельцы недвижимости ограничены рядом правил. Речь идет о запрете преграждать доступ к береговой линии, соблюдать расстояние не менее 100 м. от постройки до нижней линии прилива, поддерживать нормы градостроения, в отношении типа построек, их высоты и выбора строительных материалов. Несмотря на такие порядки, желающих приобрести недвижимость в этом райском уголке с каждым годом все больше.